1979〜1989年築, 専有面積58.00㎡〜78.00㎡の平均販売価格
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メゾン本町
千葉県千葉市中央区本町三丁目
京成千葉線 / 県庁前駅 徒歩10分
1984年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,246万円
33.0万円/㎡
1,109
1,867
2,625
3,383
AI査定結果
推定相場価格
2,246万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,625万円
27.5万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年8月4日
メゾン本町
2,190万円（32.2万円/㎡）/ 4階 / 68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 2,190万円 | 32.2万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/03 | 2,190万円 | 32.2万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/14 | 1,890万円 | 21.0万円 | 9階 | 89.83㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/06/21 | 2,000万円 | 22.3万円 | 9階 | 89.83㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 1,700万円 | 26.4万円 | 5階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 1,980万円 | 30.8万円 | 5階 | 64.35㎡ | 2LDK+リモートスペース | 南 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 40.1万円 | 5階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 41.6万円 | 5階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | メゾン本町 千葉市中央区本町三丁目 | 県庁前駅10分 | 2,190万円 | 32.2万円 | 68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/22 | 西千葉パーソナルハウス 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/25 | 第2西千葉パーソナルハウス 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | メイツ汐見丘 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 2,190万円 | 27.7万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/31 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅6分 | 2,090万円 | 37.5万円 | 55.79㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2026/07/21 | シティファイブB棟 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅7分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 76.96㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/22 | グレース 千葉市中央区新田町 | 千葉中央駅5分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/29 | メルカード椿森 千葉市中央区椿森一丁目 | 千葉駅9分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイアパレス千葉新田第1 千葉市中央区新田町 | 千葉駅8分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2026/07/31 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 2,190万円 | 29.2万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/12 | グレース22 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。